19.03.2026
В Хабаровске состоялся бизнес-завтрак, посвящённый инвестициям в коммерческую недвижимость
В Хабаровске прошёл деловой бизнес-завтрак на тему инвестиций в коммерческую недвижимость и готовый арендный бизнес (ГАБ). Площадка объединила предпринимателей и инвесторов, заинтересованных в диверсификации активов и поиске устойчивых инвестиционных инструментов.
Организатором встречи выступила член МРО ООО «Деловая Россия» по Хабаровскому краю и ЕАО Юлия Сафенкова, которая собрала на площадке предпринимателей для открытого обсуждения инвестиционных стратегий и возможностей рынка коммерческой недвижимости.
Главным гостем встречи стал инвестор Дмитрий Гриднев, который более 20 лет работает на рынке инвестиций и специализируется на формировании готовых арендных бизнесов по всей стране. В ходе встречи он поделился практическим опытом работы с объектами коммерческой недвижимости и рассказал о ключевых тенденциях, которые сегодня формируют рынок.
Участники обсудили, каким может стать текущий год для инвесторов — периодом повышенных рисков или, напротив, возможностью для входа в качественные активы. Отдельное внимание было уделено особенностям развития федеральных торговых сетей на Дальнем Востоке и тому, как их экспансия влияет на рынок арендной недвижимости.
В рамках дискуссии также рассматривались вопросы выбора объектов для инвестиций, стратегий управления рисками, сравнительной доходности различных форматов недвижимости и сроков окупаемости проектов. Участники отметили, что готовый арендный бизнес всё чаще рассматривается как инструмент формирования стабильного денежного потока и важный элемент диверсифицированного инвестиционного портфеля.
Дмитрий Гриднев подчеркнул, что ГАБ нельзя воспринимать как полностью пассивный инструмент: успех инвестиций напрямую зависит от качества подготовки сделки, выбора арендатора и понимания особенностей рынка. При грамотном подходе такой актив способен не только приносить регулярный доход, но и сохранять стоимость капитала, адаптируясь к инфляции и рыночным изменениям.
Бизнес-завтрак прошёл в формате живого диалога. Участники смогли задать эксперту вопросы, обсудить реальные кейсы и обменяться опытом инвестирования. Подобные встречи становятся важной площадкой для развития делового сообщества региона и формирования культуры инвестиций среди предпринимателей.